Сделка за 1 день. Рассказывает Антон Головин, наш специалист по недвижимости:
«Марина искала квартиру с 2 спальнями и большой кухней-гостиной на юге города. При этом сделку нужно было провести с применением материнского капитала.
⠀
В конце февраля — 25 числа — мы остановились на жилом комплексе «Sunday» от застройщика «Самолёт».
⠀
Забронировали квартиру, начали собирать документы на ипотеку и тут началось самое интересное — выяснилось, что у застройщика действует акция — скидка 2% на квартиру, при подписании ДДУ до 28 февраля.
⠀
Звоню Марине, сообщаю новость и ориентирую на то, что нам нужно ускоряться, если мы хотим получить эту скидку.
⠀
В итоге ЗА СУТКИ:
— Марина прислала нужные документы на ипотеку — мы подали заявку — и получили одобрение буквально за 2 часа (!);
— запросили справку в Пенсионном Фонде по маткапиталу, чтобы предоставить её в банк;
— поменяли свидетельство о браке, потому что этот документ считается недействительным, если он заламинирован;
— запросили в срочном порядке у застройщика договор долевого участия и буквально через 2 часа его получили;
— согласовали договор с банком.
⠀
27 февраля мы заключили сделку с застройщиком!
⠀
В результате Марина приобрела 2-комнатную квартиру с чистовой отделкой за 6 млн, которая полностью отвечает её запросам, сэкономила почти 150 000 рублей, и реализовала маткапитал (как часть первого взноса по ипотеке).
И еще!
Не ламинируйте свидетельство о браке
Когда Марина пришла заверять свидетельство о браке к нотариусу (делать тождественность, потому что у нас была электронная регистрация), возникла сложность — документ был заламинирован, а значит недействителен. Пришлось в этот же день идти в ЗАГС и менять свидетельство о браке.»
