Покупка квартиры в строящемся или готовом доме всегда ставит человека перед выбором: какой этаж лучше? Подробно изучили все варианты, их плюсы и минусы.
Первый этаж – это хорошо или нет?
По статистике, многие люди не хотят жить на первом этаже. Во-первых, потому что рядом подвал, а значит возможно, что в квартиру будут проникать сырость, дурные запахи, потребуются гидро- и теплоизоляция пола, а это дополнительные расходы. Во-вторых, придется слышать шум от подъездной двери, лифта, лестниц. И, в-третьих, на первый этаж легче всего забраться ворам и вандалам.
Однако первый этаж – самый безопасный для жителей. Из здания можно быстро выйти в случае пожара или стихийных бедствий. А если чуть больше вложиться в систему безопасности и отделку, то воров можно не бояться. Не придется ждать лифта, это удобно для семей с маленькими детьми и пожилым людям.
К тому же, квартиры на первом этаже, как правило, дешевле. Низкий спрос позволяет сэкономить до 15% стоимости жилья.
Второй и третий этаж – надо ли брать?
Для пожилых людей и мамочек с колясками второй и третий этажи могут быть оптимальными вариантами для жизни: не придется высоко подниматься по лестнице, а шум и неприятные запахи из подвала уже не будут так активно проникать, как в случае с первым этажом.
За сохранность имущества также можно переживать меньше, поскольку ворам на высоту второй или третьего этажа взобраться проблематично.
Из минусов: наличие лестниц – все-таки сколько-то подъемов вверх придется совершать. И не стоит рассчитывать на красивый вид из окон.
Высокие этажи – удобно ли?
Жить на высоте – красиво. Но и есть свои недостатки. В первую очередь, протечка кровли может стать проблемой для тех, кто живет на последнем этаже. Особенно если речь идет о старом доме, где очень часто людям приходится убирать последствия дождя или снега самостоятельно. В новых домах эта проблема стоит не так остро, ведь между крышей и квартирой, как правило есть технический этаж.
Еще один минус – ломающиеся лифты. Перебои с электричеством могут случаться даже в самом дорогом жилье. А подниматься пешком до 10 или 15 этажа – не так просто, как кажется. Особенно людям пожилого возраста.
В советских высотках существует проблема водоснабжения, когда при большой нагрузке на сеть до верхних этажей вода просто не доходит. В новых домах этого недостатка практически нет.
И, конечно, в случае пожара или стихийного бедствия быстро выбраться из здания не получится. Разве что выбежать на крышу дома и ждать помощи.
Несмотря на все эти минусы проживание на верхних этажах может подойти тем, кому важен красивый вид из окна, тишина, никакого гула машин и насекомых, а также точно никаких воров-“форточников”.
Выводы
Если вы покупаете квартиру в хрущевке или брежневке, лучше остановить свой выбор на средних этажах, чтобы не переживать из-за протекающей кровли, сырости подвала и сломанных лифтов.
В новых домах лучше отдать свое предпочтение верхним этажам, где не будет проблем ни с водой, ни с шумом, ни с ворами.
Мы советуем покупать ту квартиру, которая понравится именно вам, независимо ни от каких правил.
Звоните: +7 (812) 335-10-35
eon.estate
