Надежный застройщик: как выбрать компанию для покупки недвижимости? 

Как выбрать надежного застройщика Застройщики

Многие спрашивают, как выбрать застройщика, чтобы купить квартиру в новостройке без проблем, ведь приобретение недвижимости на этапе возведения дома выгоднее, чем покупка готового жилья.

Приобретение квартиры на ранних этапах строительства – эффективный способ инвестирования, но очень важно не ошибиться с застройщиком, чтобы не нарваться на долгострой и мошенников. 

Какие риски могут быть?

  • Мошеннические схемы застройщика
  • Банкротство строительной компании
  • Внешние обстоятельства: экономический кризис, стихийное бедствие
  • Затягивание сроков
  • Удорожание в процессе строительства

Как выбрать застройщика?

Проверьте документы

При покупке недвижимости в новостройке изучите историю документацию строительной фирмы. Для этого можно привлечь профессионального юриста. Обратите внимание на свидетельство о постановке на учет, протоколы назначения руководителей, выписку из Единого Госреестра. Так вы удостоверитесь, что компания работает на законных основаниях. 

Самое главное – изучить договор, который предлагает застройщик. Особенно присмотритесь к тому, что написано мелким шрифтом. 

Узнайте историю 

Не стоит полностью доверяться новым компаниям на рынке, лучше, если застройщик будет с опытом, зарекомендовавшим себя на рынке. Исследуйте отзывы и статистику: сколько домов сейчас строится, какие сроки он соблюдает. Яркая реклама на каждом билборде в городе – не показатель качества. А вот отзывы людей, которые уже купили квартиры в домах застройщика, и публикации в СМИ – это полезная информация. 

Как правило, на сайте застройщика публикуются копии проектной документации, государственные разрешения на строительство и информация о возведенных объектах. Если этого нет – повод задуматься, почему компания скрывает свои данные. 

Посмотрите своими глазами

Многие застройщики сегодня предлагают дистанционный просмотр стройки и удаленную сделку. Но если вы сомневаетесь в добропорядочности компании, лучше посетить стройплощадку и самостоятельно посмотреть на дома, которые уже возведены, пообщаться с жильцами и рабочими. 

Не бойтесь советов

Перед тем, как подписать договор, проконсультируйтесь с юристом. Он подскажет, на какие пункты обратить внимание, что отражено должно быть в документах. Ранее мы рассказывали, на что обратить внимание в бумагах при покупке квартиры в новостройке. 

Обратитесь к профессионалам

Самый легкий способ при выборе квартиры – обратиться к агентствам недвижимости. У специалистов рынка есть полная и достоверная информация о застройщиках и их объектах. 

Эксперты ЕОН также помогут получить ипотечный кредит, проконсультируют по всем юридическим вопросам и посодействуют с покупкой страхового полиса на выгодных условиях. А еще мы подготовили для Вас список надежных застройщиков Санкт-Петербурга.

Оцените статью
ЕОН ЖУРНАЛ
Добавить комментарий