Сейчас там ЦДС возводит жилой комплекс, но в 1878 участком владел купец Викула Сыромятников, который основал там «Заведение точильных камней». Но из-за происков конкурентов обанкротился, отчего свёл счёты с жизнью.
В 1883 году землю приобрёл петербургский немец Николас Струк и основал там первую российскую фабрику наждачных изделий. А так как дела шли в гору, превратил её в наждачный, проволочный и машиностроительный завод.
В 1893 и в 1894 гг. фабрика увеличилась на несколько новых построек. На заводе установили первую в России механизированную производственную линию для изготовления «шкурки» на бумажной и тканевой основе. 100 тыс. листов в день — объем в то время был немалый!
Позже — в 1896 г. — Струк даже получил право маркировать свой товар государственным гербом, а это было знаком высшего качества.
В 1905 г. прямо на территории предприятия Струк построил себе дом. Спроектировал его немецкий архитектор Федор Карлович фон Пирвиц. Это изящный двухэтажный особняк с шатровым крыльцом, башенкой и причудливой резьбой — в стиле модерна. В нем купец счастливо прожил свою жизнь, буквально чуть–чуть не дожив до революции.
1 января 1919 года, согласно постановлению, фабрику Струка объединили с Головинским заводом (который принадлежал ранее шведским инженерам, братьям Экваль). А спустя 10 дней объединенный завод национализировали. Еще через 2 года его переименовали в завод «Ильич».
Дальше история завода рассказывает черед реорганизаций и присоединений, за счет чего территория завода обрастала новыми зданиями.
Наконец наступил 2018 год и группа ЦДС получила разрешение на строительство жилого комплекса на этом участке.
Что с особняком Струка?
В советские годы под крышей особняка было размещено заводоуправление, а с 2004 его вовсе перестали использовать, и деревянный дом начал разрушаться.
В 2017 году особняк признали объектом культурного наследия регионального значения. Найти его можно по адресу Красногвардейский переулок, 23. Правда оценить его архитектуру не получится, он завешан строительной фасадной сеткой.